Vilka handlingar behövs?
Nedan följer några exempel på vanliga ärenden och vilka handlingar som ska redovisas i samband med dem.
Längre ner i texten finns en utförligare beskrivning på vad de olika handlingarna ska innehålla och hur de ska vara utformade.
Att ansökningshandlingarna är välgjorda underlättar inte bara handläggningen utan är även ett värde för dig som byggherre under projektets gång och vid framtida åtgärder.
Nybyggnad av enbostadshus/fritidshus
Följande handlingar ska redovisas:
- Blankett för ansökan, anmälan vid byggnation, 1 ex
- Ritningar (nybyggnadskarta, alternativt situationsplan beroende på var i Höörs kommun fastigheten ligger, fasader, planritning, sektion och ev. detaljlösningar), 3 ex
- Blankett för anmälan kvalitetsansvarig
- Förslag på kontrollplan
Tillbyggnad av enbostadshus/fritidshus eller andra kompletteringsåtgärder
Följande handlingar ska redovisas:
- Blankett för ansökan, anmälan vid byggnation, 1 ex
- Ritningar (situationsplan, fasader, planritning, sektion och ev. detaljlösningar), 3 ex
- Blankett för anmälan kvalitetsansvarig
- Förslag på kontrollplan
- Blankett med projektredovisning (vid större om - och tillbyggnationer)
Byggnation av plank, murar, skyltar o dyl
Följande handlingar ska redovisas:
- Blankett för ansökan, anmälan vid byggnation, 1 ex
- Ritningar (situationsplan, principritning som visar utformningen), 3 ex
- Blankett för anmälan kvalitetsansvarig
Installation av eldstad/rökkanal
Följande handlingar ska redovisas:
- Blankett för bygganmälan eldstad, rökkanal, 1 ex
- Ritningar (situationsplan, fasader, planritning), 2 ex
Rivning
Följande handlingar ska redovisas:
- Blankett för ansökan, anmälan vid rivning, 1 ex
- Situationsplan med rivningsobjektet markerat 3 ex
Inrättande av verksamhetslokal i befintlig lokal/bostad
Läs vidare här.
Innehåll och utformning av de olika handlingarna
Ansöknings-/anmälningsblanketten
Kontrollera att fastighetsbeteckningen är korrekt. Om ni är osäker på gällande fastighetsbeteckning, kontakta Miljö- och byggmyndigheten. Den som står som sökande/byggherre kommer att bli fakturerad bygglovsavgiften.
Sökandens/byggherrens underskrift, i original, måste finnas med på blanketten för att ärendet skall registreras och handläggningen påbörjas.
För din information vill vi meddela att dina personuppgifter registreras vid behandling av din ansökan.
Ritningar
Ritningar skall vara fackmässigt utförda, de ska vara skalenliga och nedvikta till A4-format. För att ritningarna ska kunna arkiveras måste kontrast finnas mellan linjer, text och bakgrund. Använd därför vitt papper och inte rutat eller transperent papper. Ritningarna ska vara skalenliga och måttsatta.
På samtliga ritningar ska följande framgå:
- Vad ansökan avser
- Korrekt fastighetsbeteckning
- Datum
- Underskrift av den som är ritningsansvarig
- Uppgift om använda skalor
Planritning (lämplig skala 1:100)
- Planlösning
- Storlek på varje rum
- Fasta inventarier som t ex köks- och badrumsinredning
Vid ändring/ombyggnation skall planlösningens befintliga utformning redovisas med heldragen linje. Byggnadsdel som rivs streckas in och nytillkomna byggnadsdelar skrafferas/markeras tydligt. Rummens användning anges.
Fasader (lämplig skala 1:100)
- Byggandens alla fasader med befintlig och ny marknivå
- Karaktäristiska detaljer som t ex takfot och fönsterindelning
- Material och kulörer
Vid ändring/tillbyggnad ska både befintliga och nya fasader redovisas.
Situationsplan/nybyggnadskarta (lämplig skala 1:400/1:500)
- Byggnadens/anläggningens placering på tomt och måttsatt avstånd till gräns
- Byggnadens utvändiga mått
- Infart
- Byggnader på grannfastigheter som ligger närmare än 8 m från fastighetsgräns
- Höjdnivå på överkant av golvbjälklag och marknivåer
Höjdnivåerna skall redovisas för att vi ska kunna bedöma om byggnaden är lämpligt placerad för anslutning till avlopp och dränering samt för att minimera markarbeten.
Nybyggnadskarta beställs från tekniska sektorn och måste redovisas vid nybyggnation av enbostadshus inom detaljplanerat område samt vid all nybyggnation av bostadshus eller verksamhetsbyggnader som ska anslutas till kommunalt vatten och/eller avlopp.
Markplaneringsritning (lämplig skala 1:400/1:500)
- Schaktnings- och uppfyllnadsarbeten, slänter och diken
Övriga ritningar
Övriga handlingar
Granneyttrande
Om byggnadsarbete förläggs nära tomtgräns (ca 4,5 m) krävs berörda grannars yttrande. Det är bra om du som byggherre själv kontaktar dina grannar, det förkortar inte bara kommunens handläggningstid utan påverkar även ofta grannarnas ställningstagande. Grannarnas yttrande, namnteckning, namnförtydligande, fastighetsbeteckning och datum för påskrift skrivs på ett ex av ritning.
Projektredovisning
Speciell blankett för projektredovisning finns och används som underlag för behovsprövning av byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd.
Handläggningstid
Beslut fattas enligt fastställd delegeringsordning av tjänsteman eller av Miljö- och byggnadsnämnden. Handläggningstiden för de beslut som fattas på tjänstemannanivå är enligt fastställda mål 5 veckors handläggningstid. Under semestertider kan handläggningstiden vara något längre. Handläggningstiden beräknas från den dag kompletta handlingar inkommit i ärendet.
Byggmyndighetens tjänstemän är behjälpliga vad avser att komma med förslag på lösningar, men de skall inte leverera sådana handlingar som kan användas för att söka lov eller tillstånd inom myndigheten.
Sidan kontrollerad 30 juli 2010Kommentera sidan
