Stenskogen

I december 2007 fick planenheten i uppdrag att upprätta ett planprogram för fastigheterna Stenskogen 3:2, 3:100 och 2:19 samt omkringliggande bebyggelse.

Programsamrådstiden har gått ut.

Efter samrådstiden har programhandlingen reviderats, vilka ändringarna är framgår i den tillhörande programsamrådsredogörelsen.

Kommunstyrelsen beslutade den 8 september 2011 att godkänna planprogrammet för del av Stenskogen. Programmet och dess tillhörande redogörelse avser att ligga till grund för eventuella kommande detaljplaner för området. Den aktuella programhandlingen är daterad till 2011-08-25.

Syfte med programmet

Planläggningens syfte är att ange förutsättningar för kommande planarbete och att uttrycka kommunens vilja och avsikt när det gäller lokalisering av t ex bebyggelse och grönområden/natur. Planeringen ska möjliggöra exploatering och avstyckningar samt underlätta omvandlingen av fritidsbebyggelse till permanentboende.

 

Programmet ska främst förtydliga områdets förutsättningar och utgångspunkter. Handlingen belyser även frågor som berör hela området och som måste förtydligas innan arbetet med de kommande enskilda detaljplanerna kan påbörjas.

Planprogrammet omfattar ett större sammanhängande område. Vid upprättande av detaljplan kommer en mer detaljerad avgränsning redovisas gällande planområde, bebyggelse, grönområden m m.

Programmets målsättning

Vägledande vid utformningen av programområdet är att anpassa den nya bebyggelsen till områdets bebyggelsekaraktär och eftersträva gröna stråk. Genom att planera grönstråk kan befintliga områden förbli tillgängliga och boendemiljöerna ges en naturnära känsla. Till följd av att ny bebyggelse föreslås integreas med naturen kan tomterna komma att upplevas som stora och luftiga vilket betyder att området karaktär bibehålls. Höör är en kommun med närhet till natur och rekreationsmöjligheter och denna prägel bör man försöka ge de nya bostadsområdena.

Ett önskvärt mål med programområdet är att de nya bostadsområdena utformas med slingor och att den nya vägstrukturen är "organsik"/kurvig. Fördelen med slingor är att backningsolyckor minimeras och höga hastigheter kan minimeras inom bostadsområdena.

Förutsättningar för området

Översiktsplanen redovisar inte området som bebyggelseområde och anger inte heller några andra allmänna intressen i området. Marken utgörs dels av skogsområde och träddungar, dels av öppen åkermark. I nordvästra delen av programområdet finns en ekdunge som är ett värdefullt inslag i landskapet samt ett skogsområde som delvis utgörs av fuktskog med inslag av grov asp.

Marken i förlängningen av Sandstensvägen är huvudsakligen igenvuxet av börksly. Den del av marken som är öppen är ett gångstråk som används av de boende i området.

Bullret från skjutbanan, cirka 1000 m öster om området, har tidigare förhindrat en utbyggnad av Stenskogsområdet. Det finns nu ett avtal mellan kommunen och skytteföreningen samt mellan större markägare och skytteföreningen. Skytteverksamhetens verksamhet kan pågå enligt gällande föreskrifter t.o.m. minst år 2009.

Planprogram

Syftet med ett planprogram är att de berörda ska ges möjlighet till insyn och påverkan innan kommunens ställningstaganden är låsta. Detta betyder att ett planprogram är en handling som redovisar områdets förutsättningar och sedan ett förslag på utbyggnad. Förslaget är i programmet övergripande och redovisar inte hur det ska vara, men illustrerar hur det skulle kunna vara. När markägaren sedan har intresse av att exploatera sin mark kan denne efter att programmet är klart ansöka om detaljplan och det är då som områdets framtida utseende redovisas mer i detalj. 

Sidan kontrollerad 05 januari 2011Kommentera sidan