Byggherre/Ägare
Byggherre
Byggherre kallas i lagstiftningen den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten. Byggherren skall se till att arbetena utförs enligt bestämmelserna i Plan- och bygglagen (PBL) och enligt föreskrifter och beslut som har meddelats med stöd av lagen. Beslut om kontrollplan, beslut om förbud att fortsätta byggnadsarbeten och beslut om bygglov är exempel på sådana beslut. Besluten fattas av Miljö- och byggnadsnämnden.
Miljö- och byggnadsnämnden skall övervaka efterlevnaden av lagen, fatta de beslut och göra de ingripanden som lagen föreskriver. Den som då ställs till svars är byggherren. Tänk på att bygglagstiftningen, t ex lagen om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, ska följas även om bygglov och anmälan inte krävs.
Ägare
Huvudregeln i bygglagstiftningen är att det är den som äger ett byggnadsverk, dvs. en byggnad eller annan anläggning, som ansvarar för underhållet. Ett byggnadsverk ska underhållas så att bl a de tekniska egenskaperna, som bygglagstiftningen krävde när byggnadsverket uppfördes eller ändrades, i huvudsak bevaras under en ekonomiskt rimlig livslängd. Installationer och anordningar som är till för att t ex upprätthålla hållfastheten, tillgänglighet och för att hälsa och säkerhet ska hållas i stånd så att de fungerar som det var avsett från början. I ett fåtal avseenden kan det krävas att ägaren ska förbättra vissa egenskaper. Också en byggnads yttre och en tomt ska underhållas. Miljö- och byggnadsnämnden kan ställa ägaren till svars om han inte sköter underhållet.
Sidan kontrollerad 23 januari 2012Kommentera sidan
